48 Stunden ab vollständigen Angaben
Wirtschaftliche Mietpotenzialanalyse für private Vermieter
Die Entscheidungsvorlage vor der Mieterhöhung.
In 48 Stunden wissen Sie für jede Einheit, ob sich eine Anpassung wirtschaftlich lohnt, was frühestens wann möglich erscheint und wo Sie besser die Finger davon lassen. Festpreis, keine Beteiligung an der Erhöhung.
99 € (1–3 Einheiten) · 299 € (4–10) · 599 € (11–30), jeweils inkl. USt. · optional Express 24 Stunden +30 %
Ihre Entscheidungsvorlage enthält
- Triage je Einheit: lohnt sich, später prüfen, besser lassen
- Fristenübersicht mit frühestens möglich erscheinendem Zeitpunkt
- Vergleichsmiet-Indikation mit Quellen und Stichtagen
- Kappungsgrenze und ihre Wirkung auf den Spielraum
- Priorisierung nach wirtschaftlichem Effekt
- Offene Prüfpunkte, die vor einer Anpassung zu klären sind
Wirtschaftliche Vorprüfung, keine Rechtsberatung und keine Rechtsdienstleistung. Keine Mieterhöhungsschreiben, kein Kontakt zu Mietern, keine rechtliche Bewertung des Einzelfalls, keine Garantie einer Erhöhbarkeit.
Das Problem ist nicht die Rechnung, sondern die Reihenfolge
Einen einzelnen Wert kann jeder Rechner ausgeben. Bei mehreren Einheiten scheitert es an etwas anderem: Welche Wohnung ist überhaupt einen Vorgang wert? Was ist erst in einigen Monaten möglich? Welche Angaben sind widersprüchlich? Wo ist der Aufwand größer als der Effekt?
Mietpotenzial beantwortet genau diese Fragen: eine dokumentierte Triage über Ihren Bestand, mit Fristen, Quellen und Stichtagen und einer klaren Reihenfolge. Unsichere Punkte werden benannt statt überspielt.
Portfolio-Triage
Jede Einheit landet in einer von drei Prioritätsstufen – inklusive Begründung.
Fristenübersicht
Was erscheint wann frühestens möglich, und was ist aktuell gesperrt?
Quellen und Stichtage
Jede Indikation ist mit der verwendeten Grundlage und ihrem Stand hinterlegt.
Ehrliche Grenzen
Offene Prüfpunkte werden ausgewiesen. Keine Garantie einer Erhöhbarkeit.
In drei Schritten zur Entscheidungsvorlage
- 1
Paket wählen und bestellen
Einheitenzahl und Objektadresse angeben, optional Express wählen, sicher über Stripe zahlen.
- 2
Angaben und Unterlagen liefern
Geschützter Upload für CSV, XLSX oder PDF. Mieternamen sind nicht nötig – bitte personenbezogene Daten schwärzen.
- 3
Auswertung erhalten
Binnen 48 Stunden ab vollständigen Angaben (Express: 24 Stunden) liegt die Triage vor.
Feste Preise nach Größe des Bestands
Alle Preise inklusive Umsatzsteuer. Einmalzahlung, kein Abonnement, keine Beteiligung an der Erhöhung.
Einstieg
1–3 Einheiten
99 €
inkl. USt.
- Je Einheit: aktuelle Nettokaltmiete sauber aufbereitet
- Vergleichsmiet-Indikation mit Quellen und Stichtag
- Kappungsgrenzen-Betrachtung und Fristenübersicht
- Ampel: lohnt sich, später prüfen, besser lassen
- Offene Prüfpunkte und nächste Schritte
Standard
4–10 Einheiten
299 €
inkl. USt.
- Alle Inhalte aus Einstieg
- Triage über alle Einheiten in einer Tabelle
- Priorisierung nach wirtschaftlichem Effekt
- Fristenübersicht mit frühestmöglichen Zeitpunkten
- Hinweise zu widersprüchlichen oder fehlenden Angaben
Portfolio
11–30 Einheiten
599 €
inkl. USt.
- Alle Inhalte aus Standard
- Portfolio-Triage in drei Prioritätsstufen
- Reihenfolge-Vorschlag über mehrere Objekte hinweg
- Übersicht der verwendeten Quellen und Stichtage
- Sammelauswertung als strukturierte Tabelle
Optional Express: Ergebnis binnen 24 statt 48 Stunden ab vollständigen Angaben, Aufschlag 30 % auf den Paketpreis. Der Endbetrag wird im Bestellformular vor dem Kauf angezeigt.
Mietpotenzial prüfen lassen
Sie zahlen zuerst über Stripe. Danach öffnet sich der geschützte Upload-Bereich. Die 48-Stunden-Frist beginnt mit vollständigen Angaben, nicht mit der Zahlung.
Unterlagen liegen in einem privaten Speicherbereich. Keine öffentlich abrufbaren Links. Mieternamen sind nicht erforderlich – bitte personenbezogene Daten vor dem Upload schwärzen.
Zulässige Formate: CSV, XLSX und PDF, jeweils bis 20 MB je Datei.
Wirtschaftliche Vorprüfung mit Vergleichsmiet-Indikation. Keine Rechtsberatung, keine Rechtsdienstleistung, keine Mieterhöhungsschreiben, kein Kontakt zu Mietern und keine Garantie einer Erhöhbarkeit.